Nguyên nhân sự chuyển biến này có thể được lý giải bằng một số yếu tố sau đây:
- Siết chặt quy định đầu tư: Các cơ quan quản lý đã thực hiện các biện pháp siết chặt quy định đầu tư vào bất động sản. Điều này có thể bao gồm việc tăng thuế, yêu cầu tiêu chuẩn cao hơn cho các dự án, giới hạn đối tượng được phép đầu tư, và tăng cường giám sát thực hiện dự án. Những biện pháp này nhằm giảm rủi ro và tránh lãng phí tài nguyên đất, đồng thời tạo điều kiện để các doanh nghiệp phát triển các dự án bất động sản hoàn chỉnh và đáp ứng được yêu cầu đô thị hóa.
- Khuyến khích dự án bất động sản hoàn chỉnh: Các cơ quan quản lý đang khuyến khích các doanh nghiệp phát triển dự án bất động sản hoàn chỉnh, tức là các dự án đã được thiết kế, xây dựng và hoàn thiện đầy đủ các tiện ích và dịch vụ đi kèm. Điều này đảm bảo rằng các khu đô thị mới được phát triển sẽ đáp ứng được nhu cầu của cư dân và tạo ra môi trường sống thuận tiện và tiện ích.
- Chuyển hướng đầu tư vào nhà liền thổ: Khách hàng và nhà đầu tư hiện đang chuyển hướng mạnh mẽ sang phân khúc nhà liền thổ. Điều này có nghĩa là họ quan tâm và ưu tiên các căn nhà độc lập có sẵn trên một mảnh đất riêng, thay vì đầu tư vào các dự án chung cư hoặc các dự án bất động sản phức hợp. Lý do có thể là do nhu cầu cá nhân, mong muốn sở hữu một không gian sống riêng tư và không bị giới hạn bởi các quy định chung cư hoặc dự án phức hợp.
- Uy tín của chủ đầu tư: Chủ đầu tư uy tín và có tiếng trong ngành bất động sản được nhà đầu tư và khách hàng đánh giá cao. Sự uy tín này tạo sự tin tưởng và đảm bảo rằng dự án sẽ được triển
Sự chuyển đổi của khách hàng sang phân khúc nhà liền thổ có thể được lý giải bởi một số lợi ích và yếu tố sau:
- Sản phẩm pháp lý an toàn: Trong khi mua nhà liền thổ, khách hàng quan tâm đến việc có sở hữu vĩnh viễn và đảm bảo pháp lý cho tài sản của mình. Nhà liền thổ thường được xây dựng trên đất sở hữu vĩnh viễn và được công nhận rõ ràng về quyền sở hữu, giúp khách hàng cảm thấy an tâm hơn về việc đầu tư và sử dụng tài sản.
- Mức độ tăng giá ổn định: Các nhà đầu tư thường quan tâm đến khả năng tăng giá của bất động sản. Nhà liền thổ tại các đô thị vùng ven có thể mang lại tiềm năng tăng giá ổn định trong tương lai. Với nhu cầu gia tăng và sự phát triển của khu vực, giá trị bất động sản có thể tăng lên theo thời gian.
- Nâng cao chất lượng cuộc sống: Có nhiều cư dân TPHCM muốn chuyển ra các đô thị vùng ven để tận hưởng một chất lượng cuộc sống tốt hơn. Các đô thị vùng ven thường có không gian xanh, môi trường trong lành hơn, không khí trong lành hơn so với khu vực đô thị tấp nập. Đồng thời, các dự án đô thị vùng ven được quy hoạch kỹ lưỡng với các tiện ích như trường học, bệnh viện, công viên, khu vui chơi, cộng đồng dân cư đông đúc, tạo điều kiện tốt hơn cho một cuộc sống thoải mái và tiện nghi.
Sự kết hợp giữa yếu tố pháp lý an toàn, tiềm năng tăng giá và chất lượng cuộc sống cao là những yếu tố quan trọng đang tác động đến quyết định của khách hàng và nhà đầu tư khi lựa chọn phân khúc nhà liền thổ tại các đô thị vùng ven, bao gồm cả Long An.
Sự di chuyển của người lao động từ TP.HCM và các địa phương khác đến Long An và mong muốn mua ngôi nhà thứ hai có thể được lý giải bằng những yếu tố sau:
Tiện ích nghỉ ngơi và cuối tuần: Đối với những người lao động sống và làm việc xa gia đình, việc sở hữu một ngôi nhà thứ hai tại Long An cung cấp một nơi nghỉ ngơi và tiện lợi để ở lại cuối tuần hoặc trong các kỳ nghỉ. Điều này giúp họ tiết kiệm thời gian di chuyển và tận hưởng cuộc sống gia đình một cách thuận tiện hơn.
Phát triển hạ tầng và liên kết vùng: Mối bận tâm về giao thông đang dần được giải quyết thông qua việc triển khai các dự án hạ tầng và liên kết vùng giữa TP.HCM và Long An. Sự đẩy mạnh hạ tầng bao gồm việc xây dựng các tuyến đường, cầu, và các công trình giao thông khác, nhằm tăng cường kết nối và thuận tiện trong việc di chuyển giữa hai địa phương. Điều này làm giảm mối bận tâm về giao thông và tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người lao động đến Long An và sở hữu ngôi nhà thứ hai ở đây.
Sự phát triển của Long An: Sự đồng loạt triển khai các dự án hạ tầng và liên kết vùng giữa TP.HCM và Long An cũng là một chỉ báo cho sự phát triển của Long An. Khi một khu vực phát triển, tiềm năng tăng giá của bất động sản cũng tăng lên. Việc mua ngôi nhà thứ hai tại Long An không chỉ đáp ứng nhu cầu cá nhân mà còn là một cơ hội đầu tư và tăng giá trong tương lai.
Tổng quan, sự phát triển hạ tầng và liên kết vùng, cùng với nhu cầu của người lao động từ TP.HCM và các địa phương khác, đã đóng vai trò quan trọng trong quyết định mua ngôi nhà thứ hai tại Long An để tiện ở lại nghỉ ngơi và cuối tuần với gia đình.
Một trong những dự án hoàn hảo cho xu hướng đầu tư này chính là dự án Lago Centro tọa lạc giữa lòng các khu công nghiệp huyện Bến Lức nhưng vẫn mang đến cho khách hàng một cuộc sống tiện nghi trọn vẹn.
Bất động sản Vàm Cỏ Đông nhân ký gửi – chuyển nhượng các sản phẩm nhà phố tại dự án Lago Centro. Có nhân viên hỗ trợ tư vấn, tham quan dự án, tham quan nhà mẫu và thủ tục pháp lý 24/7 đến trọn đời dự án. Link tham khảo: https://vamcodong.vn/lago-centro
Tham khảo bài viết: